Duplex à vendre - Cheratte VBE23036

Rue des Crêtes (25) 4602 Cheratte

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Crêtes (25) 4602 Cheratte

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Description

Situé au sein d’un immeuble de seulement trois appartements, ce spacieux duplex de 160 m² en gros œuvre fermé offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.

Le niveau inférieur, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et d’une belle luminosité, se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et d’un vaste séjour de 68 m², ouvert sur la terrasse et le jardin.

À l’étage, vous trouverez un garage ainsi qu’un hall de nuit desservant trois chambres de respectivement 11, 10 et 12 m², et une salle de bains. Une place de parking extérieure est réservée pour le bien.

Un bien rare, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Vente sous régime TVA. PEB provisoire A n°RWPEB-093922 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23036 Réf. vendeur: 7696752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

876 m 5' 2,5 km 5' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

876 m 5' 2,5 km 5' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,3 km 16' 5,8 km 7' 2,9 km 36' 4,3 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

321 m 4'

Gares

Herstal

6,6 km 30' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 11' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,8 km 20' 5,4 km 27' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Lidl Herstal

5,7 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,4 km 20' 4,9 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aldi Herstal

5,6 km 20' 5 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Crêtes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gerhards-Garray" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (6 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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