LIMBOURG Sur les Remparts, 80 : A l’entrée d’un des plus beaux villages de Wallonie et de sa pittoresque place médiévale Saint Georges, venez découvrir ce tout nouveau projet immobilier “La Résidence Ad Astra” comprenant 8 appartements neufs. Cet ancien couvent du XIXème siècle rénové en une superbe bâtisse de charme jouit d’une belle situation alliant accessibilité, exceptionnel cadre de vie et commodités à portée de main. Cet appartement duplex “prêt à vivre”, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, d’une superficie habitable de ± 100 m2, dispose d’une terrasse, de 3 chambres à coucher, de deux salles de douche „italienne“ et de sa cave privative. Châssis bois double vitrage, chauffage au gaz par le sol avec chaudière individuelle, ascenseur et excellente isolation thermique et acoustique. Vente sous régime TVA à 6%. Un garage est proposé à 19.000€ HTVA. A visiter absolument !
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Ce bien, situé près de Sur les Remparts, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 28 minutes à vélo.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 18 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.
"Thermes De Spa" se trouve à 19 minutes.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 20 minutes de route.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dolhain" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (8 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec une station située à 11 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Limbourg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 17 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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