Duplex à vendre - Trooz VBC57994 Option

Rue Sainry 5 1 4870 Trooz

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VBC57994

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sainry 5 1 4870 Trooz
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Description

Situé dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cet appartement duplex de 80 m² allie parfaitement charme, confort et modernité. Entièrement rénové et décoré avec goût, il bénéficie de matériaux de qualité et offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement dispose d'une belle chambre, avec la possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également de deux belles terrasses, idéales pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le bien comprend également un emplacement de parking privé, garantissant un confort supplémentaire pour les résidents. Situé dans une zone non inondable, vous n'aurez aucune inquiétude à ce niveau. Ce duplex coup de cœur est à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0494 16 88 21 ou par email à l'adresse suivante Contact . Un bien rare à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 670 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20051 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57994 Réf. vendeur: 6658285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

795 m 2' 39'' 795 m 55'' 795 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

731 m 2' 26'' 731 m 1' 3'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

731 m 2' 26'' 731 m 1' 3'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

6 km 45' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

48 m 34''

Gares

Trooz

67 m 44'' 62 m 4'' 67 m 48'' 67 m 48''

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 29' 23,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,5 km 32' 6,7 km 12' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 5' 1,6 km 19'

Aldi Sprimont

4,8 km 17' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Spar Dolembreux

5,1 km 18' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,5 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,2 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,5 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 6 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 13 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à pied.

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Documents

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