• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Barisart 126 4900 Spa

Vous cherchez des Duplex à vendre - Spa ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EASYHOME vous propose ce magnifique duplex, situé dans un cadre paisible, à seulement quelques pas de l’hyper-centre de Spa et de toutes ses commodités. Niché dans un immeuble récent (2015) composé de seulement deux logements, il offre des charges de copropriété faibles et un environnement de vie des plus agréables.

Ce duplex lumineux est idéal aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement rentable dans cette région prisée. Avec son agencement bien pensé, il dispose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, ainsi qu’une terrasse bien orientée pour profiter des beaux jours.

Les atouts supplémentaires ? Une cave spacieuse et un emplacement de parking inclus, pour un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans l’une des régions les plus recherchées de Belgique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

235.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12448 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2025

Emission de CO2

2323

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82579 Réf. vendeur: 6813965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

866 m 3' 929 m 1' 49'' 866 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

775 m 3' 838 m 1' 36'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

775 m 3' 838 m 1' 36'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

516 m 1' 50'' 516 m 47'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

588 m 7'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

866 m 10'

Gares

Spa-Géronstère

745 m 4' 696 m 1' 16'' 606 m 7' 606 m 7'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,2 km 1' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

656 m 2' 29'' 1,3 km 1' 57'' 586 m 8' 656 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 5' 1,4 km 2' 17'' 746 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Spa

1,6 km 12' 1,9 km 2' 58'' 973 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,5 km 4'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,1 km 1' 51''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,5 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,3 km 5'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Bobelinous" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel La Villa Des Fleurs") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 10 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger