Duplex à vendre - Namur VBE20825
299 500 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Ce bien développe une surface habitable d’environ 90,5 m² et se distingue par une répartition intelligente des espaces sur deux niveaux.
Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Ce niveau propose également un hall d’entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès à un agréable balcon de 6,5 m², parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains, offrant un cadre de vie intime et bien agencé.
L’immeuble, desservi par un ascenseur, bénéficie d’une conception moderne avec une attention particulière portée aux performances énergétiques, à l’isolation et au confort acoustique. Chaque logement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion autonome des consommations.
Des annexes sont disponibles en supplément : cave, garage ou carport.
Livraison prévue été 2026. Régime de vente mixte : TVA sur la construction et droits d’enregistrement sur la quote-part terrain (visuels à titre illustratif et non contractuel).
BON À SAVOIR : possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6% !
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Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement de qualité ou pour profiter d’un logement neuf, bien pensé et idéalement situé à Namur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
90 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
59 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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