Duplex à vendre - Namur VWD12179 Option

Boulevard du Nord 1 5000 Namur

Faire offre à partir de 180 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Boulevard du Nord 1 5000 Namur

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Description

Duplex 2 chambres + bureau en face de la gare de Namur avec petit balcon à l'étage, occasion rare à ne pas manquer !
Agréable logement. Bon état général.
Fin de bail de 9 ans le 30 juin 2025.
Compteurs individuels, cave non humide et installation électrique conforme.
Toiture récente et chaudière entièrement neuve !
Description :
Sous-sol (-1) : Cave de 15 m² + caves communes.
Premier étage :
- Hall 1er étage : 5 m²
- Séjour : 17 m²
- Cuisine et coin repas : 15 m²
- Sdb + W.C. : 5,5 m²
Deuxième étage :
- Hall 2e étage : 5 m²
- Chambre 1 au 2e étage : 15 m²
- Chambre 2 au 2e étage : 16 m² + balcon : 1,40 m²
- Bureau au 2e étage : 5,5 m²
Logement très intéressant avec de multiples possibilités aussi bien pour un premier achat que pour investissement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 665 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

523 m 2' 54'' 741 m 1' 28'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

871 m 5' 951 m 1' 37'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

871 m 5' 951 m 1' 37'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

270 m 1' 9'' 423 m 1' 1'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

219 m 2' 46''

Gares

Namen / Namur

234 m 2' 53'' 1 km 1' 40'' 234 m 2' 51'' 234 m 2' 51''

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

408 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Nord

166 m 47'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

56 m 40''

Supermarchés

Carrefour Express Namur Gare

215 m 2' 44'' 468 m 47'' 215 m 2' 42'' 215 m 2' 42''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

323 m 3' 1,1 km 1' 45'' 329 m 4' 329 m 4'

Spar Namur

519 m 6' 1,2 km 2' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 21''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,5 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Professionnelle" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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