Duplex à vendre - Flawinne VBC78564 Option

Rue Henri Linchet 16 11 5020 Flawinne

280 000 €

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VBC78564

  • 3 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI NAMUR vous propose ce duplex situé au 1er étage d'une copropriété de 2 appartements. Comment se sentir à la campagne et être proche de tout? En toute intimité et situé au calme, vous êtes à 2 min de toutes les facilités du quotidien. Il se compose au premier niveau, d'un espace séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Au deuxième niveau vous découvrirez, 2 chambres spacieuses supplémentaires et 1 espace dressing. Un duplex qui comprend 3 chambres et un bureau, c'est inédit à FLAWINNE. Agencé comme une maison vous y vivrez des moments inoubliables. C'est une opportunité unique à saisir avec son jardin, sa terrasse et son cabanon. A noter que l’acquéreur prendra à sa charge une quote-part dans les frais d’acte de base et dans les frais de géomètre. L'appartement est libre d'occupation. Vous êtes investisseur ou souhaitez acquérir un premier pied à terre? Alors cet appartement est fait pour vous. Contactez TREVI NAMUR au Tel 081 22.52.31 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

3 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

89 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8904 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2035

Emission de CO2

1690

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78564 Réf. vendeur: 6653325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. H.

997 m 3' 997 m 1' 29'' 824 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

420 m 1' 24'' 420 m 42'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

420 m 1' 24'' 420 m 42'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

3,1 km 13' 4,7 km 5' 1,9 km 22' 3 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

848 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

1,8 km 22'

Gares

Flawinne

747 m 3' 727 m 1' 12'' 570 m 9' 747 m 9'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

597 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

3,8 km 17' 2,2 km 23' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2,9 km 34'

Supermarchés

Lidl Namur

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Trafic Belgrade

2 km 18' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 2 km 24'

Ad Delhaize Belgrade

1,9 km 7' 1,9 km 2' 37'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

7,4 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,2 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

19,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

13,6 km 16'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Temploux", à 1 minute en voiture."S. H." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Flawinne") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Godin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied : "Libia Velo - Bosquets".

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (9 minutes de route).Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Namur" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Belgrade" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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