Duplex à vendre - Gembloux VBE20535 Option

Avenue du Levant N.C. 5030 Gembloux

330 000 €

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VBE20535
  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • Terrasse
Avenue du Levant N.C. 5030 Gembloux
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Description

Immodussart a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel idéalement situé Avenue du Levant à Gembloux.
Cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, tous dotés de terrasses privatives, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique.
Chauffage sol via pompe à chaleur collective, isolation performante et ventilation double flux garantissent un cadre de vie moderne et durable.

À proximité immédiate du centre de Gembloux, de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Cave (de 3.500€ à 7000€) et parking (25.000€) en supplément.
Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur ( 7000€)

Pour toutes questions complémentaires, ou pour organiser un rendez-vous avec notre collaborateur Monsieur Sébastien Horvath, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0477/78.70.47 . ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Epure - Levant - Gembloux

Epure - Levant - Gembloux
Immodussart a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel idéalement situé Avenue du Levant à Gembloux. Cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, tous dotés de terrasses privatives, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. Chauffage sol via pompe à chaleur collective, isolation performante et ventilation double flux garantissent un cadre de vie moderne et durable. À proximité immédiate du centre de Gembloux, de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Cave (de 3.500€ à 7000€) et parking (25.000€) en supplément. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur ( 7000€) Pour toutes questions complémentaires, ou pour organiser un rendez-vous avec notre collaborateur Monsieur Sébastien Horvath, n'hésitez pas à nous contacter au 0477/78.70.47. ou par email sebastien.h@immodussart.be
Prix 195 000 € à 450 000 €
Surface habitable 57 m² à 154 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20535 Réf. vendeur: 7593704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

504 m 5' 633 m 1' 31'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

516 m 1' 45'' 512 m 1' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

516 m 1' 45'' 512 m 1' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,3 km 6' 1,5 km 2' 55'' 873 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

813 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

813 m 10'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1 km 12'

Gares

Chapelle-Dieu

956 m 5' 952 m 2' 20'' 553 m 11' 914 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 19' 31,6 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,4 km 7' 936 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

920 m 3' 918 m 1' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Spar Gembloux

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 766 m 11' 886 m 11'

Aldi Gembloux

1,8 km 6' 1,9 km 2' 14'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,8 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,9 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,7 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,2 km 11'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Levant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chapelle-Dieu" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux", à seulement 15 minutes de marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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