Duplex à vendre - Erpent VWD13475
Drève du Parc 14 5101 Erpent
379 000 €
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Description
Situé au cœur d’Erpent, ce duplex de 119 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construit dans un immeuble neuf, cet appartement est idéalement conçu pour répondre aux attentes des familles et des couples à la recherche d’un habitat de qualité.
L’immeuble est situé dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas du Parc d’Erpent, propice aux promenades et aux activités de plein air. Les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont facilement accessibles, rendant ce duplex idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un wc séparé, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et une buanderie.
À l’étage, l’appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un dressing et d’une salle de douche.
L’un des atouts majeurs de ce duplex est sans aucun doute son accès direct à une terrasse privée, parfaite pour savourer vos repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. De plus, un jardin privatif complète cet espace extérieur, offrant un coin de verdure exclusif où vous pourrez vous détendre.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce duplex exceptionnel, alliant modernité, confort et un cadre de vie privilégié.
Pour plus d’informations ou pour réserver ce duplex, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
L’immeuble est situé dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas du Parc d’Erpent, propice aux promenades et aux activités de plein air. Les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont facilement accessibles, rendant ce duplex idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un wc séparé, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et une buanderie.
À l’étage, l’appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un dressing et d’une salle de douche.
L’un des atouts majeurs de ce duplex est sans aucun doute son accès direct à une terrasse privée, parfaite pour savourer vos repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. De plus, un jardin privatif complète cet espace extérieur, offrant un coin de verdure exclusif où vous pourrez vous détendre.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce duplex exceptionnel, alliant modernité, confort et un cadre de vie privilégié.
Pour plus d’informations ou pour réserver ce duplex, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Immeuble neuf à Erpent
Dans un écrin de verdure, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Namur, découvrez ce nouveau projet immobilier exclusif à Erpent. Cet immeuble intimiste en cours de construction propose 10 appartements d’exception, aux lignes élégantes, pensés pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, d’emplacements de parking et bénéficie d’une orientation idéale baignée de lumière. À deux pas des grands axes, commerces, écoles renommées et transports, ce projet rare offre un cadre de vie unique, entre sérénité résidentielle et proximité urbaine. L’adresse parfaite pour vivre l’exception au quotidien, ou investir dans un bien rare sur le marché. Ventes sur plan en cours – contactez-nous pour réserver votre place dans ce lieu confidentiel.
Prix 289 000 € à 599 000 €
Surface habitable 76 m² à 201 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Erpent ap00.01
Prix
379 000 €
Surface habitable
119 m²
Surface du jardin
170 m²
Surface de la terrasse
12 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
PEB
Disponibilité du bien
A convenir
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface totale
119 m²
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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