• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Vieux Moulin 6 5150 Floreffe

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Description

Abras Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique duplex situé à Floreffe.

Ce bien spacieux et bien agencé est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité.

Le duplex se compose, au 1er étage, d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, d'une toilette séparée et d'une buanderie pratique.
Au 2e étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique, pour 17 500 euros supplémentaires.

Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au Tel 081 31 00 21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59318 Réf. vendeur: 6681907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

278 m 55'' 1,1 km 1' 46'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

539 m 2' 15'' 1 km 1' 40'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

325 m 1' 35'' 1,3 km 2' 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

506 m 2' 32'' 1,5 km 1' 55'' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

696 m 8'

Gares

Floreffe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,7 km 1º 49' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6,1 km 37' 7,4 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

2,4 km 8' 2,5 km 2' 40'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Floreffe

2,9 km 10' 3 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Malonne

3 km 10' 3 km 3' 2,2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 10'

Musées

Musée Félicien Rops

11 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,5 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,8 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

18 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Floreffe" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Centre Scolaire Claire D'Assise" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "1, 2, 3... Piano" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se trouve à 6 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 30 minutes de là."Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 9 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Floreffe") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

20250406008002.pdf

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