Duplex à vendre - Arbre VBE05133

Rue à la Forge 25 5170 Arbre

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2628 m² Jardin
Rue à la Forge 25 5170 Arbre

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Description

Offre à partir de 199.000€. Charmant duplex en pierre du pays, idéalement situé dans un cadre champêtre, au cœur du village d’Arbre.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, d'une buanderie, d’une salle de bains et d’un espace chaufferie.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, un bureau et un WC indépendant.

Ce bien dispose également de caves de rangement, d’un garage et d’un vaste terrain de 33 ares, comprenant un jardin et une partie boisée, idéal pour les amoureux de la nature.

Eléments techniques : chauffage central au mazout, centrale de traitement d'air, châssis bois, fosse septique, etc.

Revenu cadastral : 337€.

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2628 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24133 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2032

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05133 Réf. vendeur: 7606274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bénédicte Defawes

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 22' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

926 m 11'

Gares

Godinne

6,5 km 38' 6,6 km 8' 5,2 km 51' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Okay Bois-De-Villers

4,4 km 23' 6,2 km 6' 3 km 48' 4,4 km 52'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

4,5 km 23' 6,9 km 7' 3,4 km 50' 4,5 km 54'

Intermarché Bois De Villers

5,8 km 28' 8 km 8' 4,3 km 1º 5' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,1 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,1 km 14'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

11 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,9 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,1 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

4,5 km 6'

Golfs

Golf De Rougemont

11,2 km 13'

Éducation

Vivre à Profondeville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Bénédicte Defawes" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Bois-De-Villers" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 16 minutes de là.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 6 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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