Duplex à vendre - Andenne VBD03093

Rue de la Papeterie 11 5300 Andenne

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VBD03093

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++ Découvrez cet appartement duplex offrant 170 m² de beaux volumes habitables. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, ainsi que d'un bureau idéal pour une profession libérale bénéficiant de son entrée indépendante pour ne pas perturber l'intimité du foyer. Une terrasse de 25 m², accessible depuis ces deux espaces, facilite la communication entre travail et vie domestique. Au second niveau, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains - PEB : B - n°20181212012279 - 120 Kwh/m².an - 20.493 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.585 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

87 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20493 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03093 Réf. vendeur: 7012482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. P. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 500 m 13' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

684 m 2' 22'' 684 m 1' 22'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

684 m 2' 22'' 684 m 1' 22'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 689 m 11' 914 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

395 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

395 m 5'

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 48'' 599 m 10' 924 m 11'

Bornes de recharge

Andenne Arena

794 m 1' 36''

Supermarchés

Colruyt Andenne

609 m 2' 8'' 609 m 1' 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Lidl Andenne

325 m 1' 31'' 338 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Comarché Andenne

771 m 2' 40'' 771 m 1' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,4 km 2' 15''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,1 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,4 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,1 km 5'

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. P. Du Service Sac Les Arsouilles" à 15 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Suarlee" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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