Duplex à vendre - Andenne VBD43808

Rue de la Papeterie 11 5300 Andenne

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VBD43808

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++ Découvrez cet appartement duplex offrant 170 m² de beaux volumes habitables. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, ainsi que d'un bureau idéal pour une profession libérale bénéficiant de son entrée indépendante pour ne pas perturber l'intimité du foyer. Une terrasse de 25 m², accessible depuis ces deux espaces, facilite la communication entre travail et vie domestique. Au second niveau, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains - PEB : B - n°20181212012279 - 120 Kwh/m².an - 20.493 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.585 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

87 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20493 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43808 Réf. vendeur: 7219690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cabane Des Oursons

2 km 7' 2,1 km 2' 48'' 652 m 11' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

684 m 2' 22'' 684 m 1' 22'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

684 m 2' 22'' 684 m 1' 22'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 689 m 11' 914 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

395 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

395 m 5'

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 48'' 599 m 10' 924 m 11'

Bornes de recharge

Andenne Arena

794 m 1' 36''

Supermarchés

Colruyt Andenne

609 m 2' 8'' 609 m 1' 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Lidl Andenne

325 m 1' 31'' 338 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Trafic Andenne

820 m 2' 49'' 781 m 1' 13'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,4 km 2' 15''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,1 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,4 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,1 km 5'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à 1 minute en voiture."La Cabane Des Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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