Duplex à vendre - Andenne VWD14089

avenue Roi Albert 191 A2 5300 Andenne

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
avenue Roi Albert 191 A2 5300 Andenne

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Description

Idéalement situé sur l’axe Namur-Huy, à quelques pas de l’hyper centre d’Andenne, à proximité immédiate d’un centre commercial, ce magnifique DUPLEX dispose de 3 chambres dont une située au 1er niveau à usage éventuel de bureau pour le télétravail.
Le bien se situe au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 lots, sans ascenseur. Les charges communes sont faibles soit +- 110€. Il bénéficie d’un excellent PEB de classe B. La rénovation par la mise en peinture de toutes les pièces vient d’être récemment réalisée. La cuisine est équipée entre autres d’un lave-vaisselle. La salle de bain est composée d’une baignoire avec écran douche, d’un lavabo classique et d’un espace « buanderie » permettant d’accueillir la machine à laver et le séchoir. Au 2eme niveau se trouvent deux chambres et un local « grenier ».
Deux emplacements de parking privatifs sont situés en façade de l’immeuble.
Offre à partir de 219.000€ pour l’ensemble. Possibilité d’acquérir uniquement le DUPLEX sans les emplacements de parking. Contactez l’Immobilière Closset au Tel 085/841914 ou par mail à immo.closset@skynet pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 072 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12743 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

112 m 25'' 112 m 11'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

277 m 1' 10'' 291 m 28'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

277 m 1' 10'' 291 m 28'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

347 m 1' 12'' 347 m 30'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

158 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

820 m 10'

Gares

Andenne

1,6 km 7' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,7 km 2'

Supermarchés

Delhaize Andenne

467 m 1' 36'' 467 m 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Intermarché Andenne

631 m 2' 43'' 631 m 59'' 631 m 8' 631 m 8'

Aldi Andenne

722 m 2' 53'' 818 m 1' 11'' 583 m 9' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,9 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,2 km 2' 5''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,3 km 6'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Professionnelle" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 1 minute à vélo.

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