Duplex à vendre - Somme-Leuze VBD79018 Vendu

Rue de Liège 30 5 5377 Somme-Leuze

198 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Liège 30 5 5377 Somme-Leuze

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Description

VENDU !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce confortable et lumineux duplex de 95 m² composé de 2 chambres et idéalement situé dans le centre du village de Somme-Leuze. Idéal comme première acquisition ou investissement pour la rente locative de par une localisation stratégique à proximité de Durbuy, Marche ou Ciney et de la N4 ou de la N63. Vous trouverez à deux pas une épicerie de proximité, un médecin et un kiné. Remarques : chauffage central au mazout - faible frais de copropriété - pas de travaux à prévoir ! - actuellement loué pour 700€/mois. Prix: 198.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 500 €
  • Revenu cadastral: 856 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20161115016389

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79018 Réf. vendeur: 859d627f-b3e8-4f2a-9727-31979d3ecb3d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 4'' 36 m 25'' 36 m 25''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 4'' 36 m 25'' 36 m 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9,5 km 34' 10,6 km 8' 8,4 km 1º 26' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

74 m 53''

Gares

Melreux-Hotton

10 km 35' 9,9 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,4 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

6 km 22' 6,3 km 6' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Aldi Barvaux

10,2 km 1º 11' 11,2 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Carrefour Market Barvaux

9,9 km 1º 8' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8 km 6'

Musées

Site Battlekart Wex

13,5 km 11'

Activités

Centre Riveo

12 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,2 km 20'

Châteaux

Château De Modave

16,8 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

4,1 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 20 minutes de là.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Hiboux" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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