Duplex à vendre - Anseremme VBD46612

Place Patenier 30 5500 Anseremme

230 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD46612

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Groupe Arcade Dinant à le plaisir de vous présenter cet appartement situé en plein centre de Dinant avec vue dégagée sur la Meuse. Proche de toutes les commodités et parking, Il est composé d'un lumineux séjour avec vue sur la vallée depuis des fenêtres s'ouvrant en balcon, une cuisine équipée, une buanderie, un wc séparé, 1x chambre, 1x bureau et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine, aménagée en salon + 1x chambre. Divers : Chauffage central au gaz de ville individuel, chassis dv en bois de 2005. 3x velux s'ouvrent et foment un balcon. Rendement locatif possible entre 850€ à 900€/ mois. Les frais de copropriétés s'élèvent à 400€/trimestre et le RC net à 842€. Peb B - E-spec : 151 kWh/m².an - E-tot : 16 694 kWh/an - n°20230731015880. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16694 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46612 Réf. vendeur: 7228473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

540 m 4' 553 m 36'' 540 m 7' 540 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

856 m 5' 1,2 km 1' 41'' 837 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

856 m 5' 1,2 km 1' 41'' 837 m 10' 837 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

856 m 5' 1,2 km 1' 41'' 837 m 10' 837 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

127 m 1' 31''

Gares

Dinant

833 m 5' 609 m 41'' 692 m 8' 692 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

525 m 36''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

630 m 2' 12'' 781 m 58'' 397 m 5' 397 m 5'

Delhaize Dinant

709 m 2' 27'' 728 m 52'' 0 m 0'' 709 m 9'

Aldi Dinant

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,2 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,2 km 2' 15''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,7 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,3 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

231 m 31''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,6 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

884 m 1' 4''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,4 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue", à 2 minutes en voiture."Dinant - Les Petits Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 1 minute de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 2 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".

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