Duplex à vendre - Anseremme VBE36915

Place Patenier 30 5500 Anseremme

àpd 198 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Place Patenier 30 5500 Anseremme

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Description

Groupe Arcade vous propose de "Faire offre" à partir de 198.000€ pour cet appartement situé en plein centre de Dinant avec vue dégagée sur la Meuse. Proche de toutes les commodités et parking, Il est composé d'un lumineux séjour avec vue sur la vallée depuis des fenêtres s'ouvrant en balcon, une cuisine équipée, une buanderie, un wc séparé, 1x chambre, 1x bureau ou petite chambre et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine, aménagée en salon + 1x chambre. Divers : Chauffage central au gaz de ville individuel, chassis dv en bois de 2005. 3x velux s'ouvrent et foment un balcon. Rendement locatif possible entre 850€ et 900€/ mois. Les frais de copropriétés et d'occupant s''élèvent à 400€/trimestre dont 180€ pris en charge par le locataire si le bien est loué. RC net à 842€.
Peb B - E-spec : 151 kWh/m².an - E-tot : 16 694 kWh/an - n°20230731015880.
(offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16694 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36915 Réf. vendeur: 7738653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

540 m 4' 553 m 36'' 540 m 7' 540 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

856 m 5' 1,2 km 1' 41'' 837 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

856 m 5' 1,2 km 1' 41'' 837 m 10' 837 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

856 m 5' 1,2 km 1' 41'' 837 m 10' 837 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

127 m 1' 31''

Gares

Dinant

833 m 5' 609 m 41'' 692 m 8' 692 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

525 m 36''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

630 m 2' 12'' 781 m 58'' 397 m 5' 397 m 5'

Delhaize Dinant

709 m 2' 27'' 728 m 52'' 673 m 9' 709 m 9'

Aldi Dinant

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,2 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,2 km 2' 15''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,7 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,3 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

231 m 31''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,6 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

884 m 1' 4''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,4 km 18'

Transports

S'installer à Dinant, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dinant" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Dinant - Les Petits Choux", à 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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