Duplex à vendre - Rochefort VBE27823 Option

Rue de la Sauvenière 36 0021 5580 Rochefort

139 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Sauvenière 36 0021 5580 Rochefort

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Description

EasyHome vous propose ce superbe appartement 2 chambres qui vous séduira par ses espaces et sa luminosité ! Situé en plein centre de Rochefort, il est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.

Composition :
Il se compose d’un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres (14 et 9M2), et une salle de bain rénovée.
Le gros plus de ce bien ? Un vaste grenier de 75m2, facilement accessible, il représente un vrai atout pour agrandir en un espace de vie supplémentaire (chambres, bureau, atelier, etc!).

Sur le plan technique : l'installation électrique est conforme , les châssis sont en double vitrage, PEB E.

Intéressé ? Contactez-nous rapidement au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite !

PRIX : 139.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37867 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2036

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27823 Réf. vendeur: 7695806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

86 m 17'' 488 m 52'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

122 m 24'' 452 m 47'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

122 m 24'' 452 m 47'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

122 m 24'' 452 m 47'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

127 m 1' 31''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 19' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,2 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

320 m 1' 4'' 320 m 32'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 967 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

392 m 37''

Musées

Musée Famenne & Art

13 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

653 m 1' 9''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,4 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,3 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19 km 21'

Transports

Vivre près de la Rue de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Rochefort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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