Duplex à vendre - Trazegnies VBE39305
àpd 190 000 €
- 2 Chambre(s)
- 212 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 26 m² Terrasse
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Description
Appartement rénové en 2026, lumineux et spacieux, offrant près de 210 m² de surface brutes.
Situé dans une petite copropriété de deux logements, situation idéale à proximité des axes rapides permettant de rejoindre facilement Bruxelles, Mons et Namur.
Ses atouts : PEB D - Terrasse couverte avec vue dégagée et verdoyante- Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire - Compteurs individuels - Pas de frais de copropriété ni de syndic - copropriété à taille humaine, quelques finitions à prévoir. Idéal pour premier achat, ou pour toute personne recherchant un bien évolutif, bon investissement possible jusqu'à 5,2% sur 10 mois. Possibilité d’acquérir en sus le rez-de-chaussée, vendu en l’état avec permis pour la création d’un appartement deux chambres avec véranda et terrasses sans vis-à-vis.
Prix : fo. àpd. 190000€* - Infos et visites : Tel 0475 533 784
PEB : D - E-spec total : 51482kwh/an - 276KwH/m²an - N° PEB: 20250515015814
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel"
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
42 m²
Surface chambre à coucher 4
36 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51482 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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