Duplex à vendre - Pont-de-Loup VBD86483 Option

Rue de la Tour 21 6250 Pont-de-Loup

199 000 €

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VBD86483

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

!!! SOUS OPTION !!! Superbe appartement duplex, entièrement rénové avec 3 chambres et terrasse. Idéalement situé sur une petite place tranquille et à proximité du zoning commercial, écoles, centre médical, complexe sportif et des axes autoroutiers. Description : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 1er étage : living, cuisine équipée avec espace repas, salle de bains et une réserve. 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres (13 m², 10 m² et 8 m²) et un débarras. Châssis PVC DV, chauffage central gaz avec production d'eau chaude (chaudière Vaillant de 2020), toiture en bon état, Installation électrique conforme, compteurs gaz et électrique individuels, séparation compteur d'eau en cours, système d'alarme, 1 climatiseur dans la cuisine, niveaux en béton, .... Aucun travaux à prévoir, idéal pour poser ses valises!! PEB C n°20201206005912 - E tot 21987 kwh/an - E spec 189 kwh/m².an - E CO2 46 kg/co2/m².an PRIX : FO à p de 199.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20201206005912

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86483 Réf. vendeur: P2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 880 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

610 m 2' 2'' 610 m 1' 5'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

610 m 2' 2'' 610 m 1' 5'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

169 m 2' 2''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

169 m 2' 2''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

194 m 2' 20''

Gares

Le Campinaire

1,4 km 6' 1,7 km 2' 14'' 762 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 34' 11,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 30' 6,8 km 48' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Aldi Pont-De-Loup

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 855 m 12' 994 m 12'

Lidl Farciennes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 959 m 17' 1,5 km 17'

Intermarché Pont De Loup

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

4,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,5 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

28,3 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,5 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Tour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Pont-De-Loup" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 19 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. A. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est à 20 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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