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Duplex à vendre, Gouvy VBE80200

Rettigny 4 Apt 1er D , 6670 Gouvy
140 000 €
2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1949
Prix 140 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 98 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 1
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10252 kWh/an
Référence PEB 20260814015200
Date de validité PEB 14/08/2036
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE80200 Réf. vendeur: 1544698 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rettigny, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 18/3 - Houffalize - Vielsalm, 18/7 - Houffalize - Schmiede, 18 - Bastogne - Montleban avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gouvy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 26 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 5 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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