Appartement à vendre - Gouvy

EASYHOME vous propose ce lumineux duplex de 78 m² situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, idéalement placé, à Bastogne. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le premier niveau vous accueille avec un spacieux living de près de 30 m², regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle, complétée par une buanderie pratique. Vous y trouverez également une salle de douche, un WC indépendant et une chambre avec un accès à un balcon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. Le deuxième niveau offre une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau, un espace détente ou encore un dressing, ainsi qu’une deuxième chambre. Ce duplex dispose également d’une cave au rez-de-chaussée. La toiture de l’immeuble est neuve, le contrôle électrique est conforme et le PEB B. Un bien alliant confort et praticité, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au ### pour le découvrir. PRIX : 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique appartement deux chambres d'environ 97m² idéalement situé au coeur de Bastogne. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'une terrasse, d'un débarra, d'une salle de bain et de deux chambres. Parking privatif et cave en sous-sol. Excellentes performances énergétiques: Classe B ! (n°20250130011620 - 151 kWh/m².an - 15.084 kWh/an). Chauffage collectif au mazout. Installation électrique conforme jusque 2031. Faible participation dans la copropriété: 55/1.000èmes. Bail locatif prenant fin en date du 30/04/2025. En savoir plus ?

SOUS OPTION ! En savoir plus ?

Habiter avec élégance au cœur de Saint-Vith L’appartement mis en vente se trouve dans la résidence Dellvue. Dellvue est une propriété neuve et exclusive, composée de 12 unités d’habitation au total, qui offre un confort d’habitation maximal. La qualité de construction est, comme d’habitude chez l’entreprise de construction et le promoteur IBB, du plus haut niveau. L’appartement a une superficie de 139,75 m² et offre un hall d’entrée, un débarras, un espace de vie ouvert, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse couverte. Une cave de 20,62 m², une place de parking extérieure et une place de parking dans le garage souterrain complètent l’offre. St. Vith est le centre économique et culturel du sud de la Communauté germanophone. L’emplacement est excellent, avec un accès à l’E42 et au marché du travail luxembourgeois. La culture, la nature et les commerces sont facilement accessibles. Avec ses nombreuses possibilités de loisirs et sa nature intacte, St. Vith est un lieu de résidence attrayant pour toutes les générations. Le prix est de 565.470 € (hors 21 % TVA) Si vous souhaitez en savoir plus sur cette offre attrayante, n’hésitez pas à nous contacter En savoir plus ?

Au cœur de Saint Vith, ce spacieux appartement en duplex vous attend ! Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur deux étages, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour tous ceux qui attachent de l'importance à l'espace et au confort. Cinq chambres à coucher permettent à tous les habitants de se retirer, tandis que les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire au quotidien. La terrasse ensoleillée invite à la détente et offre une vue magnifique. Deux garages offrent à la fois un espace de rangement et une possibilité de parking. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu datant des années 80 et convainc par sa situation centrale - idéale pour des trajets courts et un accès parfait à toutes les installations importantes. Un chez-soi qui allie fonctionnalité et bien-être vous attend ici. L'appartement se compose comme suit : Entrée (8,8 m²) - séjour (28,21 m²) - cuisine équipée (9,65 m²) - débarras (0,88 m²) - 5 chambres (17,22 m² & 21,89 m² & 11,80 m² & 10,50 m² - 8,56 m²) - débarras (1,04 m²) - toilettes séparées (1,16 m²) - salle de bains (6,20 m²) - couloir (2,88 m²) - salle de douche (6,21 m²) - 2 garages - cave N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous pour une visite ### En savoir plus ?

Situé dans un cadre idyllique et niché le long du magnifique lac des Doyards, ce studio est idéal pour se dépayser. Il offre la possibilité de location touristique (loyer +/- 660€/semaine) mais il n'est pas possible de s'y domicilier. Rénové récemment, il se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains. Sa terrasse face au lac vous fera profiter d'un environnement apaisant. Electricité conforme. RC: 281€. Venez le découvrir au plus vite en téléphonant au ### En savoir plus ?

RESIDENCE ALTITUDE 600 APPARTEMENT de ± 50m² (Vendu meublé) - Hall de ± 3,5m² sur carrelage, - Séjour de ± 21m² sur parquet, - Cuisine de ± 7m² sur carrelage avec four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo, - Chambre de ± 10m² sur parquet avec coin dressing - Salle de bains de ± 3m² sur carrelage avec baignoire, lavabo, wc, boiler électrique, - Balcon orienté Sud-Est - Jardin en copropriété DIVERS: Châssis double vitrage pvc, chauffage par convecteurs à accumulation électriques, boiler électrique de ± 150L, électricité monohoraire, CHARGES : Provision de 442,05€/Trimestre (comprenant entretien des communs, provision eau et électricité privative et des communs, frais de syndic) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé à Manhay. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces alimentaires, restaurants et des grands axes routiers. Il dispose d’un PEB de classe B et d’une installation électrique conforme. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! En prime, vous profiterez d’un jardin privatif de 145 m², un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

L'appartement D.1 se trouve au premier étage et a une surface habitable de 89,95 m². Cet appartement peut être construit alternativement pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement D.1 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,36 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement D.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement D.2 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90 m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,36 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement D.0 se trouve au rez-de-chaussée et a une surface habitable de 82,35 m². L'appartement D.0 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90 m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,35 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement A.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement A.2 se compose comme suit : living/cuisine (40,60 m²) - 2 chambres à coucher (12,45m² & 10,36 m²) - hall (11,12 m²) - buanderie (3,05 m²) - salle de bains (5,71 m²) - WC (2,75m²) - terrasse (20,64 m²) - cave - 1 emplacement extérieur Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement A.1 se trouve au premier étage et a une surface habitable de 101,99 m². Cet appartement peut être construit alternativement pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement A.1 se compose comme suit : Living/cuisine (33,07 m²) - 3 chambres à coucher (13,72 m² & 9,75 m² & 11,09 m²) - hall (16,67 m²) - buanderie (4,87 m²) - débarras (3,28 m²) - salle de bains (5,57 m²) - WC (3,97 m²) - terrasse (9,68 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

Avec la Résidence Danielle, l’entreprise de construction renommée GILLESSEN réalise un projet résidentiel alliant architecture moderne, conception réfléchie et matériaux haut de gamme. La résidence comprend 12 appartements exclusifs, organisés en 4 unités par étage, chacun offrant des plans spacieux, des caves privatives et des places de stationnement extérieures confortables. Pour couvrir les coûts énergétiques des parties communes, une installation photovoltaïque assure une alimentation durable et efficace. Le début des travaux est prévu pour début 2025, avec une durée de construction estimée à environ 24 mois. Située à l’angle de la Rodter- et Neundorferstraße à Saint-Vith, la résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en offrant un accès rapide au centre de Saint-Vith. La Résidence Danielle se distingue par sa construction de haute qualité et durable : plutôt qu’une isolation classique, un mur à double paroi a été choisi, assurant une isolation thermique de classe énergétique A+ et garantissant une façade robuste et facile d’entretien. La façade extérieure associe des éléments en béton avec enduit, des briques en terre cuite ou un bardage suspendu en bois de mélèze traité en gris. Les appuis de fenêtre en granit apportent une touche d’élégance supplémentaire. Reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses projets, l’entreprise GILLESSEN jouit d'une excellente réputation dans la région. Ses réalisations se distinguent par une exigence élevée de qualité et de durabilité – un véritable marqueur de qualité que la Résidence Danielle incarne parfaitement, offrant ainsi aux futurs résidents un confort et une valeur pérenne. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres situé au premier étage. Vous profiterez d'un séjour donnant sur une belle terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur privatif. A seulement 25 minutes de Liège et 1 heure du Luxembourg. Faire offre à partir de 200.000€. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cet appartement de 88m2, construit en 2011, idéalement situé en plein centre d’Houffalize. Proche de l’E25, des infrastructures scolaires et commerciales à Houffalize. À 10 min de Bastogne et à 20 min de La Roche en Ardenne. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un débarra et de commodités. Grande terrasse de 60 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé avec une vue dégagée. Au sous-sol, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking, ajoutant un confort supplémentaire. Côté technique, il est équipé de chauffage électrique, de châssis en aluminium à double vitrage, d’une électricité bi-horaire et est raccordé aux égouts. L’ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cet appartement construit en 2011. Situé en plein centre d'Houffalize, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la E25 et à 10 minutes de Bastogne, il représente une opportunité sur le marché. Il comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un débarras. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. L'appartement dispose de châssis en aluminium double vitrage, de chauffage électrique, d’une installation électrique bi-horaire et est raccordé aux égouts. Actuellement loué, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. À découvrir rapidement ! En savoir plus ?

Appartement à Saint-Vith – Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui donne directement sur le salon ouvert avec cuisine intégrée. De là, vous accédez au balcon. L’appartement dispose en outre d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et un WC séparé. Une cave fait également partie de l’offre et assure un espace de rangement pratique. L’emplacement à St. Vith est excellent : vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien à deux pas de là. Qu’il s’agisse de commerces, de cafés ou d’activités de loisirs, tout est à proximité immédiate. Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d’une solution de logement à taille humaine et confortable. Ce bien est également idéal comme investissement – un placement solide dans un endroit recherché. Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

BASTOGNE (Grand-Rue) : Bien rare à la vente ! BD IMMO vous présente ce magnifique appartement 3ch. situé au dernier étage d'une résidence récente (2010), de petite taille et équipée d'un ascenseur. Il se compose comme suit : grande cave privative en sous-sols (+- 10m²), hall d'entrée, vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, belle terrasse offrant une magnifique vue sur la grand-rue et l'église Saint-Pierre, buanderie / arrière cuisine, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche et une 3ème chambre en duplex avec dressing / débarras. Idéal pour un achat "coup de coeur" ou comme investissement ! Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Bonnes performances énergétiques : classe "B". Chauffage central au gaz de ville, châssis alu double vitrage, compteur électrique bi-horaire. COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce bien d'exception ! En savoir plus ?

Découvrez la Résidence ÉQUILIBRE, présentée par l'Agence ERA BLUX, idéalement située au cœur de Bastogne, sur l'Avenue Philippart, rue calme, conviviale et verdoyante du centre-ville. Cette résidence offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, RAVEL, et bien plus encore. Grâce à son emplacement privilégié, vous rejoignez les grands axes routiers (N4 et E25) en seulement deux minutes. La Résidence ÉQUILIBRE se distingue par ses performances énergétiques remarquables : PEB A, chaudière à gaz individuelle à condensation, chauffage au sol, triple vitrage, et VMC double flux. Chaque appartement, d’une superficie de plus de 90 m², est conçu pour offrir des espaces lumineux et spacieux, avec terrasse. Optez pour un appartement de 1 à 3 chambres, alliant les avantages de l’hypercentre à la sérénité d’un environnement tranquille. De plus, la vente est réalisée sous la loi Breyne et le régime de TVA. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité : gestion locative offerte ! Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?