Duplex à vendre en viager - Vielsalm VBD07267

VIELSAM, rue des Chars à Boeufs, superbe Duplex 3 chambres de ±115m² habitables au 2e étage. Finalisé en 2023, matériaux de grandes qualités. Double vitrage. PEB : B (Kwh/ m²/an : 103)

Précompte immobilier à charge des vendeurs : 775 €
Charges (vendeur) env 145 €/mois

2ème étage :

• Hall d’entrée - vestiaire
• Séjour 35m²
• Cuisine hyper équipée ±14m²
• Chambre 1 ±17m²
• Salle de douche ±5,7m²
• Buanderie ±3,8m²
• WC séparé
• Hall de nuit
• Chambre 2 ±12m²
• Chambre 3 ±19m² avec salle de douche

Terrasse ±8m²

Cave et emplacement de parking

Parking extérieur non privatif

Principes de cette vente

Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, la venderesse gardant l’usufruit à vie - En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien - Tous les meubles par incorporation (placards sur mesure) font partie de la vente.
Valeur du bien : 375.000€
Le bouquet est de 25.000€ et les rentes indexées de 1.501€/mois pendant 15 ans (paiement de la rente jusqu'au terme des 15 ans même si Madame décède avant). La propriétaire est née en mars 1951. Les frais d’acte sont d’environ 66.800€ incluant également les frais d’agence.