Duplex à vendre - Tintigny VBD33747

Grand-Rue 77 2 6730 Tintigny

160 000 €

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VBD33747

  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement au cœur de Tintigny. Ce bien de 83 m² habitable offre une atmosphère agréable et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à son plan d'étage ouvert. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, il dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie parfait pour la détente ou la réception. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. L'appartement est situé dans un immeuble de caractère, au sein d'un quartier central et bien desservi grâce à l'arrêt de bus juste en face et à la gare de Marbehan à seulement 6km. Parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à vivre à proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

20230206005992

Date de validité PEB

06/02/2033

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33747 Réf. vendeur: 2315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barba'Bouille

169 m 33'' 169 m 13'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Centre

496 m 1' 39'' 496 m 46'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale - Centre

496 m 1' 39'' 496 m 46'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,7 km 22' 6,7 km 6' 6,3 km 14' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

34 m 24''

Gares

Marbehan

5,7 km 20' 5,7 km 6' 5,2 km 40' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Etalle

6 km 20' 6 km 5' 5,8 km 15' 6 km 1º 12'

Delhaize Etalle

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,5 km 20' 7,3 km 1º 28'

Spar Jamoigne

7,7 km 26' 7,7 km 7' 7,3 km 1º 1' 7,7 km 1º 33'

Musées

Musée Archéologique

26,2 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

17,2 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

19 km 18'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 17 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Etalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (7 minutes en voiture), "Spar Jamoigne" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Centre", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Barba'Bouille" à 2 minutes à la marche.

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