Duplex à vendre - Tintigny VBD75681

Grand-Rue 77 2 6730 Tintigny

160 000 €

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VBD75681

  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement au cœur de Tintigny. Ce bien de 91 m² habitable offre une atmosphère agréable et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à son plan d'étage ouvert. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, il dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie parfait pour la détente ou la réception. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. L'appartement est situé dans un immeuble de caractère, au sein d'un quartier central et bien desservi grâce à l'arrêt de bus juste en face et à la gare de Marbehan à seulement 6km. Parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à vivre à proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46030 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2033

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75681 Réf. vendeur: 7339087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barba'Bouille

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Centre

494 m 1' 38'' 494 m 45'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale - Centre

494 m 1' 38'' 494 m 45'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,7 km 22' 6,7 km 6' 6,3 km 14' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

36 m 26''

Gares

Marbehan

5,7 km 20' 5,7 km 6' 5,2 km 40' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Etalle

6 km 20' 6 km 5' 5,8 km 15' 6 km 1º 12'

Delhaize Etalle

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,5 km 20' 7,3 km 1º 28'

Spar Jamoigne

7,7 km 26' 7,7 km 7' 7,3 km 1º 1' 7,7 km 1º 33'

Musées

Musée Archéologique

26,2 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

17,2 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

19 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Centre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 6 minutes en voiture."Barba'Bouille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 18 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 17 minutes de voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Marbehan") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Etalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (7 minutes en voiture), "Spar Jamoigne" (7 minutes en voiture).

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