• 3 Chambre(s)
  • 148
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Forestière 20 4 6747 Châtillon

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex moderne à Châtillon, commune de Saint-Léger, offrant une surface habitable de 148m². A l'orée des bois, cet appartement est entouré de verdure, créant une atmosphère paisible et privée. Idéalement localisé dans une rue sans issue à 10 minutes d'Arlon et de la E411. Au premier étage, la grande pièce de vie, composée d'un salon confortable et d'une salle à manger lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Un débarras, une buanderie et un WC viennent compléter l'étage. Au deuxième étage, vous retrouverez un hall de nuit, trois chambres spacieuse ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose d'un balcon de 12.25m² et d'un jardin privatif de 46m² au rez de chaussée, parfaits pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Pour encore plus de confort au quotidien, l'appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs et d'une cave. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 685 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20220222500665

Date de validité PEB

22/02/2032

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20053 Réf. vendeur: 2303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moustiques

520 m 4' 922 m 1' 21'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

491 m 1' 43'' 491 m 44'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

491 m 1' 43'' 491 m 44'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

10,9 km 57' 11,7 km 13' 8,3 km 1º 38' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

568 m 7'

Gares

Halanzy

10,3 km 41' 11,3 km 12' 8,6 km 1º 51' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,9 km 13'

Supermarchés

Spar St Leger

3,9 km 17' 4,4 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Halanzy

9,9 km 39' 10,6 km 11' 8 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Cora Messancy

10,6 km 48' 11,7 km 13' 8,5 km 1º 36' 10,6 km 2º 8'

Musées

Musée Archéologique

11,8 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

18,3 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Moustiques" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") se trouve à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar St Leger" (5 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes en voiture), "Cora Messancy" (13 minutes en voiture).

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