Duplex à vendre - Mons VBE03493
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Description
L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine, un WC séparé ainsi qu’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Le bien est actuellement loué meublé en colocation à quatre personnes, générant un revenu mensuel total de 1.900 € charges comprises (soit environ 50 € par occupant).
Loyers totaux perçus de 1700€/mois hors charges, soit un rendement brut de 7,6%.
Les compteurs d’énergie (gaz, eau et électricité) sont individuels, ce qui limite les charges communes. Les frais de syndic sont peu élevés et l’installation électrique est conforme.
PEB de classe B - code unique 20251023029144 - consommation spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m2.an - consommation totale 17 241 kWh/an
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
103 m²
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17241 kWh/an
Date de validité PEB
23/10/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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