• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Genly 25 7080 Frameries

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Description

*** 1IÈRE OCCUPATION ***
INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ À CONDENSATION
Situé dans le centre de Frameries, superbe duplex entièrement neuf tout confort et entièrement équipé.
Celui-ci est situé au dernier étage d'un immeuble de 6 appartements et se comporte comme suit:
Hall d'entrée avec espace vestiaire, wc séparé, spacieux et lumineux living moderne et contemporain avec une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four, taque, hotte, lave vaisselles), buanderie, 1 chambre avec salle de douche privative.
Sur l'étage: hall de nuit avec espace de rangement, chambre enfant avec coin bureau et meuble de rangement, salle bain (douche italienne, lavabo, wc suspendu), chambre parentale.
Sur l'extérieur: double emplacement de parking sécurisé sur l'arrière de l'immeuble.
Vente sous régime des droits d'enregistrement.
Offre à partir de 235.000 euros.
Charges de copropriété: 112 euros/mois (décompte 2023/2024)
Le vendeur a introduit un permis d'urbanisme afin de prévoir un "balcon" sur l'avant de l'appartement, les travaux seront réalisés au plus tard pour l'acte authentique.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle.
Superficie annoncée sur base du PEB. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13774 Réf. vendeur: 6317698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

972 m 6' 2,2 km 4' 640 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

616 m 4' 637 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

616 m 4' 637 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,4 km 6' 1,9 km 3' 885 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

399 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

541 m 6'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

541 m 6'

Gares

Frameries

848 m 7' 663 m 1' 17'' 828 m 10' 828 m 10'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 30' 5,5 km 24' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Frameries

751 m 3' 587 m 1' 2'' 506 m 9' 751 m 9'

Lidl Frameries

1,3 km 6' 1,1 km 1' 53'' 884 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Frameries

1,4 km 6' 1,2 km 1' 57'' 984 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,6 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,2 km 14'

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Frameries" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Luc", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De La Victoire", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.

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Documents

PEB signe Rue de Genly 25 bte 0021[43].pdf

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