Duplex à vendre - La Louvière VBC88944 Option

Rue de Longtain 22 13 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 210 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Longtain 22 13 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Ce superbe Duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement !
Il se compose comme suit:
RDC: hall d'entrée, wc avec lave-main, grand séjour (+-27 m²) avec baie vitrée donnant sur le balcon, cuisine super-équipée avec espace dinatoire et nombreux espaces de rangement, chambre, SDB avec espace buanderie.
ETAGE: hall, salle de bain avec wc et espace pour lave-linge, 3 chambres (+- 12m², 32 m², 37 m²), un bureau/dressing (+-12 m²). Les deux grandes chambres peuvent chacune être divisée en deux.
SOUS-SOL: cave privative (+- 3m²).
Tous les Velux sont pourvus de stores occultants, chauffage central au gaz, châssis en pvc double vitrage, baie vitrée en bois double vitrage, 3 vidéophones, porte d'entrée anti-effraction et coupe feu (2021), adoucisseur, ascenseur.
Faire offre à partir de 210.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce magnifique duplex est un bien rare sur le marché! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface chambre à coucher 4

37 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26857 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88944 Réf. vendeur: 6813132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Anges

660 m 2' 20'' 660 m 49'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

964 m 4' 1 km 2' 5'' 561 m 11' 939 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

964 m 4' 1 km 2' 5'' 561 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

809 m 2' 50'' 1,2 km 1' 50'' 633 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 44''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

122 m 1' 27''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

409 m 5'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

409 m 5'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 14' 22,4 km 14' 17,9 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

4,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

513 m 2' 23'' 562 m 58'' 513 m 6' 513 m 6'

Aldi La Louvière

913 m 3' 913 m 1' 18'' 589 m 10' 823 m 10'

Cora La Louvière

1 km 4' 1 km 1' 40'' 633 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musées

Musée Mill

1,6 km 2' 49''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,8 km 2' 5''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Nid'Anges", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baume", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tivoli Chu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Documents

PEB_LONGTAIN 22.pdf

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CHARGES_LONGTAIN 22-13 RGPD.pdf

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