Duplex à vendre - La Louvière VBC88944 Option

Rue de Longtain 22 13 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 210 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Longtain 22 13 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Ce superbe Duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement !
Il se compose comme suit:
RDC: hall d'entrée, wc avec lave-main, grand séjour (+-27 m²) avec baie vitrée donnant sur le balcon, cuisine super-équipée avec espace dinatoire et nombreux espaces de rangement, chambre, SDB avec espace buanderie.
ETAGE: hall, salle de bain avec wc et espace pour lave-linge, 3 chambres (+- 12m², 32 m², 37 m²), un bureau/dressing (+-12 m²). Les deux grandes chambres peuvent chacune être divisée en deux.
SOUS-SOL: cave privative (+- 3m²).
Tous les Velux sont pourvus de stores occultants, chauffage central au gaz, châssis en pvc double vitrage, baie vitrée en bois double vitrage, 3 vidéophones, porte d'entrée anti-effraction et coupe feu (2021), adoucisseur, ascenseur.
Faire offre à partir de 210.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce magnifique duplex est un bien rare sur le marché! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface chambre à coucher 4

37 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26857 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88944 Réf. vendeur: 6813132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Anges

659 m 2' 20'' 659 m 49'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

374 m 1' 25'' 369 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

374 m 1' 25'' 369 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

823 m 2' 53'' 823 m 1' 1'' 665 m 8' 823 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 44''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

408 m 5'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 14' 22,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

512 m 2' 23'' 561 m 58'' 512 m 6' 512 m 6'

Aldi La Louvière

835 m 2' 55'' 835 m 1' 5'' 530 m 10' 802 m 10'

Cora La Louvière

1 km 4' 1 km 1' 40'' 633 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musées

Musée Mill

1,6 km 2' 49''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,8 km 2' 5''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid'Anges" à 8 minutes à pied."Athenee Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

PEB_LONGTAIN 22.pdf

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CHARGES_LONGTAIN 22-13 RGPD.pdf

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