Duplex à vendre - Morlanwelz VBE37273
190 000 €
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Description
Duplex avec garage – 156 m² – Morlanwelz
Situé à Morlanwez, ce spacieux appartement duplex d'environ 156 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un investissement ou une occupation personnelle.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée privatif
- Débarras
- Garage
1er étage :
- Lumineuse pièce de vie
- Cuisine
- Balcon avant
- Balcon arrière avec débarras
- 1 chambre
- Salle de bains
2e étage :
- Grenier semi-aménagé équipé d'une fenêtre de toit (VELUX), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Équipements :
- Chauffage central au gaz
- Parlophone
- Électricité conforme
Informations complémentaires :
- Appartement actuellement loué : 720 €/mois
- Revenu locatif immédiat pour investisseur
PEB : D : Consommation spécifique d'énergie primaire : 300 kWh/m².an - Consommation théorique totale : 46.791 kWh/an- Certificat PEB n° 2018102402661- Établi le 24/10/2018
Un bien offrant de beaux espaces et un excellent potentiel, à proximité des commodités et des axes de communication.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 190 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46791 kWh/an
Date de validité PEB
24/10/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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