Duplex à vendre - Boussu VBE08130

Rue de Dour 336 7300 Boussu

Faire offre à partir de 135 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Dour 336 7300 Boussu

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Description

Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63

Appartement duplex actuellement loué – revenu locatif garanti
Accessible via une entrée indépendante, ce duplex assure confort et intimité à son occupant.
Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle de douche et une grande chambre à l’étage supérieur.

Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives.

Offre àpd 135.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB E - n°20250917019044 - 374 kWh/m².an - 38081 KWH/AN.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38081 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08130 Réf. vendeur: 7649774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Les Petits Pas

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

287 m 57'' 287 m 22'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

372 m 1' 21'' 361 m 41'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

59 m 43''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

59 m 43''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

998 m 12'

Gares

Hainin

2,7 km 11' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

1,6 km 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Boussu

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Intermarché Boussu

1,9 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Boussu

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,3 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,7 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

18,4 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,3 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Dour" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. C. Du Service Les Petits Pas" à 16 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boussu" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Boussu" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boussu" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Site Grand-Hornu" se trouve à 6 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec une station située à 12 minutes à pied.

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