Duplex à vendre - Tournai VBE45250

7500 Tournai

219 000 €

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VBE45250

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

A mis chemin entre la gare et l'Escaut, faites la rencontre avec "Léandre". Un duplex 3 chambres traversant et ultra lumineux au coeur d'une rue calme du centre-ville. A l'intérieur, on retrouve un hall d'entrée qui mène sur le vaste séjour avec d'un côté la cuisine, son ilot central et son coin repas, et de l'autre le salon avec accès au balcon. Le niveau est complété par la présence de 2 chambres (dont une avec dressing) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et une buanderie avec rangements intégrés. L'étage est quant à lui occupé par la 3e chambre, la plus grande. Niveau technique rien à redire chez Léandre : électricité conforme, PEB B et aucun travaux à prévoir. En bref, on arrive et on pose ses meubles ! Les petits plus selon Brick : - Grand duplex de 92m2 - Excellent PEB B - Appartement 3 chambres - Balcon - Localisation au top PEB : n°20210701006473 - ESpec : 151 kWh/m2.an - ETotale : 14 000 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20210701006473

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45250 Réf. vendeur: ADS-2606-5409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Clair Matin", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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