Duplex à vendre - La Glanerie VBD48303
400 000 €
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Description
Situé à seulement 3 minutes de la frontière française, dans le paisible village de Rumes, ce magnifique duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (taques à induction, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, etc.). Ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et dotée de mobilier intégré. La partie nuit propose deux chambres confortables d’environ 14 m² chacune, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un bel espace de 42 m² sous combles offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Un grenier de rangement est également à disposition.
Les caractéristiques techniques de ce bien incluent un système de chauffage électrique, des châssis en PVC avec double vitrage et un excellent score énergétique (PEB : B).
Disponible immédiatement, en excellent état et à faible consommation énergétique, ce bien rare allie confort et fonctionnalité.
Prix : 400 000 € possibilité d'acheter un ou plusieurs garages.
Pour plus d’informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au Tel 069/77.92.77 .
Détails financiers
- Prix: 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
226 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33647 kWh/an
Date de validité PEB
07/10/2021
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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