Duplex à vendre - Ath RBU62368

Place de la Libération 8 7800 Ath

420 000 €

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RBU62368

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
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Description

Magnifique duplex de 200m² avec terrasse. Moderne et situé proche de toutes les commodités. Composition : hall d’entrée avec WC séparé et chaufferie, très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas supplémentaire. Au 1er étage: un grand hall de nuit dessert 3 belles chambre dont 1 grande avec dressing et buanderie, une salle de bains avec douche italienne et WC, un grenier de stockage est également accessible depuis le hall de nuit. Extérieur : Belle terrassse de 36m² avec un espace abrité et un jaccuzi!

TECHNIQUE : PEB B, châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, toiture et charpente nouvelles, rénovation complète datant de 2020.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/09/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62368 Réf. vendeur: 7229025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

764 m 5' 900 m 1' 7'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

299 m 1' 20'' 299 m 37'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

758 m 6' 911 m 1' 8'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

650 m 2' 30'' 650 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

51 m 36''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

51 m 36''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

51 m 36''

Gares

Ath / Aat

1,4 km 9' 1,4 km 2' 943 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2 km 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

923 m 5' 1,2 km 1' 52'' 633 m 11' 895 m 11'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

926 m 1' 39''

Musées

Espace Gallo-Romain

881 m 1' 32''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,6 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,5 km 22'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale N°2" et se trouve à 4 minutes en marchant."Les Nénuphars" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Libre" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Ath" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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