Duplex à vendre - Knokke-Heist RBT27211

Kopsdreef 2A 502 8300 Knokke-Heist

749 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kopsdreef 2A 502 8300 Knokke-Heist

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Description

In het hart van Knokke, aan de prestigieuze Lippenslaan, bieden wij u dit ruime en lichtrijke duplexappartement aan met een bewoonbare oppervlakte die comfort en luxe combineert. Deze eigendom is perfect geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering aan zee.

Indeling gelijkvloers (verdieping 1):
Via de inkomhal betreedt u een zeer ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met aanpalend terras .
De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op deze verdieping is ook een gastentoilet voorzien voor extra comfort.

Indeling verdieping (verdieping 2):
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met aanpalende, luxueus ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet). Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van een douche en lavabomeubel, evenals een tweede gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.

TROEVEN:
Toplocatie aan de Lippenslaan – vlak bij winkels, horeca en op wandelafstand van het strand
EPC-label B – energiezuinig en toekomstgericht
Gevel opnieuw geschilderd in 2025
Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve garagebox in de ondergrondse parkeergarage

Deze eigendom combineert stijlvol wonen met een centrale ligging en is instapklaar voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een waardevaste investering aan de kust. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 487 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27211 Réf. vendeur: 6789552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

268 m 1' 476 m 37'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

285 m 57'' 677 m 50'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

285 m 57'' 677 m 50'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

266 m 56'' 259 m 23'' 266 m 3' 266 m 3'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

491 m 6'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

504 m 6'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

2,3 km 28'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

670 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

670 m 8'

Gares

Knokke

697 m 2' 50'' 901 m 1' 8'' 577 m 8' 685 m 8'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

467 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,4 km 36' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

731 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

460 m 1' 32'' 460 m 30'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Express Knokke Lippens

854 m 3' 1,1 km 1' 19'' 489 m 6' 489 m 6'

Albert Heijn - Knokke

1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 786 m 12' 991 m 12'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,6 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kikker 5", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Alfred Verweeplein 1") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Knokke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Knokke Station" à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke Lippens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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