Duplex à vendre - Knokke-Heist RBV78061

Duinbergenlaan 47 21 8300 Knokke-Heist

595 000 €

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RBV78061

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Dit duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie van 3 appartementen in hartje Duinbergen. Het hele gebouw werd totaal gerenoveerd, her ingedeeld en met hoogwaardige materialen professioneel afgewerkt. Toch bleef de typische, charmante Duinbergse stijl bewaard. Alle appartementen zijn gezegend met een rijkelijke lichtinval en een open indeling. Het zijn stuk voor stuk pareltjes! Indeling. Tweede verdiep: inkom met doorgang naar de indrukwekkende woonkamer met een prachtig terras en open keuken (uniek zicht!). Via de hall bereikt men het toilet en de achterliggende master bedroom met ensuite badkamer. Een sierlijke trap geeft toegang tot de tweede verdieping met een tweede slaapkamer, een apart toilet, een doucheruimte en extra berging. Bij deze duplex hoort een handige berging op het tussenverdiep met wasvoorzieningen. Extra info: de basisakte en het postinterventiedossier zijn in opmaak. Er is geen syndicus. Het nieuwe kadastrale inkomen moet nog toegewezen worden. Op 150 meter van dit project ligt een gratis openbare parking voor 80 auto's. Deze eigendom ligt in een zone waar vakantieverhuur toegestaan is. Wij informeren u graag over de specifieke voorwaarden wanneer dit intensief gebeurt.

Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op www.walterbaete.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78061 Réf. vendeur: 7672685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

770 m 2' 40'' 829 m 1' 3'' 658 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

238 m 56'' 207 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

238 m 56'' 207 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,8 km 7' 2,4 km 2' 24'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,3 km 16'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,3 km 16'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,7 km 20'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

106 m 1' 16''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

132 m 1' 35''

Gares

Duinbergen

1,3 km 10' 202 m 24'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Westkapellestraat

1,5 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

644 m 2' 8'' 675 m 1' 19'' 575 m 8' 644 m 8'

Lidl Knokke-Heist

1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 873 m 12' 982 m 12'

Aldi Knokke-Heist

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,2 km 5'

Villes proches

Vivre près de Duinbergenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De (B)engeltjes" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Bernardusinstituut" est à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Duinbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duinbergen" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 20 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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