Duplex à vendre - Duinbergen RBT33856

Leenstraat 4 31 8301 Duinbergen

320 000 €

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RBT33856

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce duplex lumineux est situé au cœur de Heist, dans une rue large et calme, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Le bien se déploie sur deux niveaux et est pourvu de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Au dernier étage, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC d'invités et l'accès à la terrasse orientée à l'ouest, idéale pour se détendre en fin de journée. La spacieuse pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. Le niveau supérieur abrite deux chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un couple recherchant le confort et la tranquillité. La salle de bains comprend une baignoire avec douche intégrée, un lavabo et un second WC. Le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Le bâtiment dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et d'une cave commune pour les déchets, contribuant à un environnement bien entretenu. Ce duplex a été construit en 1996 et fait partie d'une résidence à petite échelle, garantissant ainsi une atmosphère conviviale et sécurisée. Avec une consommation énergétique spécifique de 178 kWh/m²/an, il offre une efficacité énergétique appréciable. Situé dans une zone résidentielle calme non touchée par les risques d'inondation, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein tout en étant proche des commodités du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20241205-0003466757-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33856 Réf. vendeur: 4042265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Minimakz

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

549 m 1' 49'' 549 m 45'' 549 m 7' 549 m 7'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

464 m 6'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

489 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

571 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

568 m 7'

Gares

Heist

406 m 2' 16'' 491 m 1' 1'' 406 m 5' 406 m 5'

Bornes de recharge

Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist

892 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,8 km 23' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heist

359 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

437 m 1' 27'' 437 m 51'' 437 m 5' 437 m 5'

Aldi Knokke-Heist

606 m 2' 4'' 664 m 1' 12'' 0 m 0'' 606 m 7'

Delhaize Heist

810 m 2' 40'' 850 m 1' 8'' 0 m 0'' 773 m 9'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Heist") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Heist" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kikker 8", à 1 minute en voiture."Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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