Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de Capellen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 16 minutes.
Duplex à vendre, Olm RBV12284
Rue de Capellen 45
, 8393 Olm
1 065 000 €
3 Chambre(s)
118 m²
1 Salle(s) de bain
309 m² Jardin
Description
Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Acapella offre un cadre de vie privilégié, alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Com composé de quatre duplex, il conjugue confort, architecture contemporaine et terrasses baignées de lumière, au sein d'espaces généreux incarnant une vision moderne du confort résidentiel.
Duplex 01 comprend :
Appartement : 118 m2 avec 3 chambres
Garage : 17,7 m2 et un emplacement extérieur
Buanderie et cave privative
Terrasses : 21 m2
Jardin privatif 308m2
Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)
Duplex 01 comprend :
Appartement : 118 m2 avec 3 chambres
Garage : 17,7 m2 et un emplacement extérieur
Buanderie et cave privative
Terrasses : 21 m2
Jardin privatif 308m2
Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 065 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
118 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
309 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Capellen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 8 minutes.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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