• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 79/03.02D 8400 Ostende

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Description

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Oostende, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans une localisation privilégiée. Situé au Voorhavenlaan 77/79, cette propriété se trouve dans une résidence neuve en cours de construction, prévue pour 2025, offrant ainsi un confort contemporain et une efficacité énergétique optimale. Avec un prix attractif de 243 000 €, ce duplex ne nécessite pas de paiement de TVA, ce qui constitue une excellente affaire pour les acheteurs soucieux de réaliser un investissement judicieux dans un secteur en plein développement. Cette résidence de standing se compose de 27 appartements sobres et élégants, allant de 66 à 116 m², équipés d’un ou deux chambres, tous dotés d’un espace extérieur privé sous forme de terrasse ou de jardin, parfait pour profiter du climat maritime d'Oostende. Ce duplex en particulier bénéficie d’une surface habitable généreuse de 87 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette pour invités, une pièce de rangement ainsi que deux chambres confortables de 12 et 9 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains de 4 m² est équipée pour répondre aux exigences modernes. À l’étage supérieur, une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux durables et des appareils de haute qualité offre un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. Un second terrasse de 8 m² orientée nord-ouest complète cet espace extérieur, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également d’un garage en sous-sol, ainsi que d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, garantissant une performance énergétique optimale. Situé dans un environnement calme et verdoyant près de la Spuikom et du secteur d’Oosteroever, ce bien immobilier bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel où les vastes étendues d’eau et la nature environnante offrent un cadre de vie paisible et ressourçant. La proximité immédiate de la mer permet aux résidents de profiter aisément des activités nautiques et des loisirs en plein air. De plus, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’un vidéophone et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La zone résidentielle, destinée principalement à l’habitation, garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. N’attendez plus pour contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Oostende, alliant modernité, confort et situation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 243 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131318

Prix

243 000 €

Surface habitable

87 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131318

Prix

243 000 €

Surface habitable

87 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24422 Réf. vendeur: 4131318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

246 m 49'' 246 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

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984 m 7' 1,8 km 2' 19'' 666 m 12' 984 m 12'

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1,9 km 2' 5''

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157 m 1' 53''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

161 m 1' 56''

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398 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

386 m 5'

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Oostende / Ostende

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6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,7 km 39'

Bornes de recharge

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Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Oostende") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis", à 2 minutes en voiture.

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