• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 77/04.01D 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un duplex exceptionnel situé dans la charmante ville d'Ostende, un véritable havre de paix en bord de mer. Proposée au prix de 337 000 €, cette résidence neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement privilégié, à proximité de la Spuikom et du quartier d'Oosteroever, où les vastes vues sur l’eau et la nature environnante créent une ambiance de sérénité et de liberté. Ce duplex, inscrit dans une résidence récente et écoénergétique, dispose d’une surface habitable de 104 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, combinant luminosité et fonctionnalité. La disposition inclut deux chambres, une salle de bains moderne, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée de matériaux durables et d’appareils de haute qualité, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage garantissant une excellente isolation, et bénéficie de plusieurs commodités telles qu’un interphone, un ascenseur, ainsi qu’un garage extérieur, une option très appréciée pour garantir votre confort au quotidien. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, notamment deux terrasses dont une de 10 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter des rayons du soleil toute la journée. La terrasse donne directement accès à un jardin privé, parfait pour recevoir ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités urbaines et des espaces naturels préservés qui font la renommée d’Ostende. La conception du projet met l’accent sur la qualité de vie et le respect de l’environnement avec des installations modernes telles qu’un système électrique certifié conforme et un double vitrage performant. La proximité du centre-ville offre aussi un accès facile aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Avec la possibilité d’acheter une place de parking en surface, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la fois pratique et confortable en bord de mer. N’attendez plus pour découvrir ce duplex d’exception et envisager votre future résidence à Ostende. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ce bien unique combine modernité, confort et environnement privilégié — une véritable opportunité pour investir dans un secteur en plein essor ou pour concrétiser votre projet de vie en bord de mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131314

Prix

337 000 €

Surface habitable

104 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131314

Prix

337 000 €

Surface habitable

104 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24424 Réf. vendeur: 4131314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Duinrel

246 m 49'' 246 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

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Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

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984 m 7' 1,8 km 2' 19'' 666 m 12' 984 m 12'

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De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

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386 m 5'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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133 m 27'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

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Blue-Bike - Oostende Station

2,9 km 43'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

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Golfs

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.

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