Duplex à vendre - Ostende RBU24436

Voorhavenlaan 77/79 79A 8400 Ostende

249 000 €

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RBU24436
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Oostende, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des destinations les plus prisées de la côte belge. Situé au Voorhavenlaan 77/79 79A, cette propriété est proposée au prix de 249.000 €, hors frais supplémentaires, et offre une superficie habitable de 100 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La résidence, récente et construite en 2025, se distingue par ses finitions modernes et son souci d’efficacité énergétique, notamment grâce à la présence d’une pompe à chaleur et de double vitrage. Le duplex dispose d’un hall d’entrée privé avec un WC pour les invités, deux chambres confortables de 10 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m². La pièce de vie lumineuse de 34 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des matériaux durables et des appareils de haute qualité, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’orientation de l’appartement offre un accès direct à une terrasse de 4 m² orientée nord-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété possède également un jardin privé, idéal pour se détendre en toute intimité, ainsi qu’un garage en surface, une commodité appréciable dans cette zone urbaine. La résidence, située dans un environnement résidentiel paisible, bénéficie d’un cadre naturel avec vue sur la Spuikom et Oosteroever, où l’on peut admirer de vastes étendues d’eau et profiter d’une atmosphère relaxante. La proximité immédiate avec la nature, combinée à la qualité de vie qu’offre cette localisation, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ce duplex est équipé de toutes les commodités modernes : parlofon, ascenseur, certificats conformes pour l’installation électrique, et une possibilité d’achat d’une garage box en supplément pour garantir un stationnement sécurisé. La résidence offre également la possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6%, sous conditions. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Oostende. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 et découvrez comment ce bien peut devenir votre nouveau chez-vous dans cette charmante ville côtière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131290

Prix

249 000 €

Surface habitable

100 m²

Surface de la terrasse

4 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131290

Prix

249 000 €

Surface habitable

100 m²

Surface de la terrasse

4 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.

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