Duplex à vendre - Ostende RBV31476

Jules Peurquaetstraat 104 03.01 8400 Ostende

259 000 €

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RBV31476

  • 1 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique duplex à vendre dans la charmante ville d'Ostende, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un usage privé. Situé au troisième étage d’une résidence récemment rénovée avec soin selon les règles de l’art, ce bien immobilier offre une surface habitable de 134 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec de nombreuses fenêtres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre pratique avec une buanderie équipée pour la machine à laver, ainsi qu’une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne. À cela s’ajoute un WC séparé et un agréable dakterras de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété est actuellement louée à 870 € + 35 € par mois, offrant ainsi une flexibilité pour un futur propriétaire souhaitant continuer la location ou occuper le logement lui-même. La résidence est située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports en commun, ce qui ajoute à son attractivité. Ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel prisé d’Ostende, à quelques minutes à pied des principales commodités et des plages emblématiques de la Côte belge. La localisation permet de profiter pleinement du mode de vie côtier tout en étant à proximité des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres villes ou régions. La résidence, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, se démarque par sa qualité de rénovation récente et ses finitions modernes. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que le certificat EPC atteste de ses performances énergétiques optimisées. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette offre constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et très demandée. N’attendez plus pour visiter ce duplex exceptionnel ou pour obtenir davantage d’informations. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte chez le notaire. Pour planifier une visite ou pour toute question relative à cette propriété, n’hésitez pas à contacter l’agence via l’adresse e-mail Contact ou par téléphone au Tel 059/43.43.00 . Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251016-0003710926-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV31476 Réf. vendeur: K461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vogelzang

770 m 3' 996 m 1' 59'' 507 m 11' 770 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

511 m 2' 16'' 640 m 1' 13'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

511 m 2' 16'' 640 m 1' 13'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

College Middenschool Petrus & Paulus

378 m 1' 18'' 419 m 39'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 38''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

148 m 1' 47''

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk

215 m 2' 35''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

250 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

705 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

705 m 8'

Gares

Oostende / Ostende

1,3 km 11' 4,1 km 7' 991 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,8 km 13' 5 km 6' 3,6 km 17'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

576 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

252 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Oostende

277 m 58'' 458 m 47'' 277 m 3' 277 m 3'

Carrefour Market Oostende

261 m 1' 16'' 302 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Oostende Hazegras

805 m 3' 1,2 km 1' 53'' 653 m 10' 805 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 29''

Tourisme

Vivre près de Jules Peurquaetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Koningin".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 7 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Vogelzang" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Middenschool Petrus & Paulus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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