Duplex à vendre - Ostende RBV45880
Voorhavenlaan 77/79 77/04.01D
8400 Ostende
337 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Oostende, une opportunité unique pour profiter d’une vie en bord de mer dans un environnement à la fois moderne et serein. Situé au Voorhavenlaan 77/79 dans le code postal 8400, cet appartement spacieux est proposé au prix de 337 000 €. Sa localisation privilégiée à proximité de la Spuikom et d’Oosteroever offre des vues imprenables sur l’eau et une proximité immédiate avec la nature, créant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. La résidence OUTPORT, construite en 2025, comprend 27 appartements écoénergétiques conçus avec des matériaux durables, allant de 66 m² à 116 m² avec 1 ou 2 chambres, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privé, que ce soit un terrasse ou un jardin. Ce duplex est véritablement pensé pour le confort moderne, avec une surface habitable totale de 104 m² répartie sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse de 45 m² s’ouvre sur deux terrasses orientées sud-est, offrant un espace parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine ouverte est équipée avec des appareils modernes et des matériaux durables, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez une zone de nuit comprenant deux chambres – l’une de 17 m² avec dressing, l’autre de 7 m² – ainsi qu’une salle de bains contemporaine de 4 m². La propriété bénéficie d’un chauffage à pompe à chaleur, du double vitrage, d’un sas sécurisé, d’un interphone et d’un ascenseur pour un accès facilité. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol vient compléter cette offre exceptionnelle, renforçant la praticité du lieu. Ce bien s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, non soumis à une surélévation ou à des risques d’inondation, ce qui renforce sa valeur pérenne. La résidence est entièrement conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle. La proximité des commodités, des espaces verts et des accès routiers fait de cet appartement une option idéale pour les familles ou les professionnels désirant vivre près de la mer tout en bénéficiant de tous les avantages d’une nouvelle construction moderne. N’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière rare dans la région d’Ostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 337 000 €
- Revenu locatif mensuel: 800 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen op een unieke locatie in Oostende, Voorhavenlaan 77-79/ Eduard Hammanstraat 46, vlakbij de Spuikom en Oosteroever, tussen stad en natuur. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Troeven van dit project:• Energiezuinige BEN-appartementen (E-peil ≤ E30)• Vloerverwarming met individuele warmtepomp• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie• 6% btw mogelijk - ook voor investeerders!• Fietsenstalling• Ideaal als investering, tweede verblijf of vaste woonstMogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17.
Prix
221 000 € à 363 000 €
Surface habitable
66 m² à 116 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4334191
Prix
337 000 €
Surface habitable
104 m²
Surface de la terrasse
10 m²
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4334191
Prix
337 000 €
Surface habitable
104 m²
Surface de la terrasse
10 m²
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
104 m²
Surface du séjour
45 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
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