Duplex à vendre - Ostende RBV45888
Voorhavenlaan 77/79 79A
8400 Ostende
252 000 €
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Description
Découvrez ce duplex exceptionnel situé à Oostende, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et écoresponsable dans un environnement privilégié. Ce duplex, proposé au prix de 252.000 €, offre une surface habitable de 100 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux afin d’optimiser confort et fonctionnalité. La résidence, située au Voorhavenlaan 77/79, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la Spuikom et du quartier Oosteroever, où l’on peut profiter d’un cadre naturel apaisant avec de vastes vues sur l’eau et la nature environnante. Ce lieu respire la tranquillité tout en étant parfaitement connecté aux commodités urbaines, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature. Ce duplex se compose de deux chambres spacieuses de 10 m² et 12 m², idéales pour accueillir famille ou amis. La pièce de vie lumineuse de 34 m², avec une cuisine ouverte équipée de matériaux durables et appareils de haute qualité, constitue le cœur de l’appartement. La salle de bains de 4 m² est conçue pour allier confort et praticité, complétée par un WC séparé. La terrasse de 4 m², orientée nord-ouest, invite à la détente en plein air, tandis que le jardin privé offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L’appartement est doté de toutes les commodités modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage, du double vitrage pour une isolation optimale, un interphone et un ascenseur facilitant l’accès. La construction, prévue en 2025, garantit un logement neuf, énergétiquement performant et conforme aux normes en vigueur. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité. La zone est classée en zone résidentielle avec une attention particulière à la qualité de vie et à la tranquillité. La possibilité d’acheter une garage en surface ajoute une dimension pratique supplémentaire pour votre stationnement. Avec des coûts annexes faibles et la possibilité de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 6 %, cette propriété représente un investissement judicieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 et découvrir par vous-même ce bien d’exception à Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 252 000 €
- Revenu locatif mensuel: 800 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen op een unieke locatie in Oostende, Voorhavenlaan 77-79/ Eduard Hammanstraat 46, vlakbij de Spuikom en Oosteroever, tussen stad en natuur. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Troeven van dit project:• Energiezuinige BEN-appartementen (E-peil ≤ E30)• Vloerverwarming met individuele warmtepomp• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie• 6% btw mogelijk - ook voor investeerders!• Fietsenstalling• Ideaal als investering, tweede verblijf of vaste woonstMogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17.
Prix
221 000 € à 363 000 €
Surface habitable
66 m² à 116 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4334175
Prix
252 000 €
Surface habitable
100 m²
Surface de la terrasse
4 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4334175
Prix
252 000 €
Surface habitable
100 m²
Surface de la terrasse
4 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
100 m²
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
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