Duplex à vendre - Ostende RBW10661
409 000 €
Vous cherchez des Duplex à vendre - Ostende ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Op wandelafstand van de Baelskaai bevindt zich dit duplexappartement dat momenteel volledig wordt gerenoveerd tot nieuwbouwkwaliteit. Het pand wordt opgeleverd met een volledig vernieuwde gebouwschil, nieuwe technische installaties en een hoogwaardige afwerking.
Het gebouw wordt van buiten en van binnen integraal aangepakt. De voor- en achtergevel worden volledig gerenoveerd en afgewerkt met Renson Linarte gevelbekleding. Ook het dak wordt vernieuwd, inclusief dakisolatie en waterdichting. De gemeenschappelijke inkomhal, trap en voordeur worden mee meegenomen in de renovatie.
Het appartement is verdeeld over twee niveaus. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een volledig ingerichte keuken met eiland en inbouwtoestellen, een badkamer met inloopdouche en bad, een apart toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 kamers en bergruimte. Een vergunning voor een terras op staalconstructie aan de achtergevel is in aanvraag; de voorzieningen zijn reeds aangebracht.
Alle ramen zijn nieuw in wit PVC met triple beglazing. Beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming via het Fermacell Therm25 systeem, met individuele regeling per ruimte. De volledige elektrische installatie is nieuw en AREI-conform, aangevuld met een domoticasysteem. Alle sanitaire leidingen werden vernieuwd en drukgetest. De badkamer is uitgerust met inbouw badkranen van Blaufoss, model Pavilion in Brushed Gunmetal.
Tussen de verdiepingen werd een akoestische ontkoppeling aangebracht met Gutex isolatie en een brandwerende scheiding met Fermacell platen. Er is geen lift aanwezig.
Alle uitgevoerde werken en materialen zijn vastgelegd in een gedetailleerd lastenboek en kwaliteitsbelofte, opgesteld door de aannemer en bijgevoegd bij de verkoopovereenkomst. Bij oplevering zijn alle attesten en technische documenten en garantiebewijzen beschikbaar.
De gehanteerde foto's zijn architecturale renders die de geplande afwerkin weergeven.
Een volledig gerenoveerd duplexappartement op wandelafstand van de Baelskaai.
Bezoeken zijn mogelijk vanaf 1 juni.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 409 000 €
- Revenu cadastral: 729 €
- Revenu locatif mensuel: 409 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Surface du bureau
8 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Profondeur du terrain
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan