Duplex à vendre - Ostende RBW10661

Situé au cœur d’Oostende, ce duplex d’exception proposé à la vente pour 409 000 € offre une opportunité rare à proximité immédiate de la Baelskaai. Ce bien immobilier, niché au 60 Voorhavenlaan, est actuellement en cours de rénovation complète avec des prestations dignes du neuf, garantissant une qualité irréprochable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’immeuble bénéficie d'une nouvelle enveloppe thermique avec une façade revêtue de panneaux Renson Linarte, un toit entièrement refait avec isolation et étanchéité renforcée, ainsi qu’une rénovation soignée des parties communes comprenant hall d’entrée, cage d’escalier et porte principale. Ce duplex réparti sur deux niveaux offre une surface habitable de 140 m² dans un cadre moderne et confortable, intégrant également un système domotique de pointe. L’agencement intérieur se distingue par une répartition fonctionnelle et lumineuse. Le premier étage comprend une vaste pièce de vie de 41 m², agrémentée d’une cuisine ouverte de 19 m² équipée d’un îlot central et d’appareils encastrés. Ce niveau comprend également une salle de bain de 4 m² dotée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’une chambre principale. À l’étage supérieur, ce duplex propose trois chambres supplémentaires accompagnées d’espaces de rangement, offrant un équilibre parfait entre espace privé et convivialité. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol à commande individuelle via le système Fermacell Therm25 et toutes les fenêtres en PVC blanc sont équipées de triple vitrage pour une isolation optimale. L’ensemble de l’installation électrique est neuve, conforme aux normes AREI et complétée par un système domotique moderne. Une demande de permis est en cours pour la création d’une terrasse sur structure métallique à l’arrière du bâtiment, avec les installations préparées en conséquence. Cet appartement haut de gamme bénéficie d’un emplacement privilégié à Oostende, une ville dynamique en bord de mer. Sa situation permet de profiter aisément des attraits du port et des zones commerçantes tout en restant au calme dans un cadre résidentiel rénové avec soin. Disponible à convenir, ce duplex séduira les acquéreurs recherchant le confort d’un logement contemporain allié à la proximité des commodités urbaines majeures. Le prix affiché est de 409 000 €, et toutes les garanties relatives aux travaux et matériaux employés seront fournies à la signature du compromis, assurant ainsi une transparence totale et une sécurité d’investissement. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite à partir du 1er juin et découvrir ce bien remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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