Duplex à vendre - Ostende RBW48540

Voorhavenlaan 60 8400 Ostende

409 000 €

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RBW48540

  • 5 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce duplex d’exception à vendre à Oostende, situé au 60 Voorhavenlaan, proposé au prix de 409 000 €. Cet appartement spacieux et entièrement rénové allie une surface habitable généreuse de 140 m² à une finition moderne et soignée. Il se compose de cinq chambres, parfaitement adaptées aux besoins d’une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’espaces multiples, tels qu’un bureau ou une salle de loisirs. La rénovation complète a intégré des installations contemporaines, notamment un chauffage au gaz avec plancher chauffant, un système de ventilation performant et du triple vitrage garantissant un confort thermique optimal. Le bien bénéficie également d’une domotique avancée, conférant une touche de modernité supplémentaire. En franchissant le seuil, vous apprécierez une cuisine ouverte de 19 m² dotée d’un îlot central élégant, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour lumineux de 41 m² s’ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. Le duplex comprend deux salles de bains, chacune équipée avec soin : la première dispose d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, tandis que la seconde est associée à un toilette. Une pièce technique et un espace bureau de 8 m² complètent ce niveau. À l’étage supérieur, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un accès à un grenier polyvalent vous permettent d’optimiser l’organisation de votre habitat selon vos envies. Ce bien, construit en 1932, a été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, incluant des parquets élégants. Implanté à Oostende, ce duplex bénéficie d’une localisation recherchée au cœur d’une ville balnéaire dynamique. La proximité immédiate de la mer constitue un atout indéniable pour les amateurs de vie maritime et de loisirs en plein air. Le cadre offert par ce bien immobilier allie ainsi confort moderne et cadre authentique. Le prix demandé s’élève à 409 000 €, avec un revenu cadastral de 729 €. Cette propriété est proposée en excellent état et disponible selon accord entre les parties. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un logement spacieux, moderne et idéalement situé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Revenu cadastral: 729 €
  • Revenu locatif mensuel: 409 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48540 Réf. vendeur: 21499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Morootjes

163 m 32'' 287 m 39'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Morootjes

163 m 32'' 287 m 39'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,1 km 7' 1,9 km 2' 31'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 17''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

149 m 1' 47''

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

169 m 2' 1''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

497 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

492 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

3 km 32' 2,6 km 5' 1,3 km 21' 3 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,9 km 25' 7,3 km 8' 5,8 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

27 m 5'' 27 m 19'' 27 m 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

3 km 44'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

678 m 2' 16'' 1,2 km 1' 22'' 596 m 8' 678 m 8'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

832 m 2' 46'' 888 m 1' 47'' 703 m 6' 818 m 10'

Lidl Oostende

2,1 km 7' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,2 km 7'

Éducation

Vivre près de Voorhavenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Duinrel", à 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Koninklijk Werk Ibis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (12 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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