Duplex à vendre - Ostende RWC41347

Toekomststraat 5 0402
oostende 8400 Ostende

269 000 €

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RWC41347

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Toekomststraat 5 0402 oostende 8400 Ostende
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Description

Découvrez cette élégante opportunité d'investissement ou de résidence à Oostende, une ville côtière prisée pour son dynamisme et ses paysages marins. Ce duplex, situé au 5 Toekomststraat, offre un espace de vie spacieux et lumineux dans une résidence bien entretenue, construite en 1996. Avec une superficie habitable de 108 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet appartement de standing se distingue par ses finitions modernes et ses commodités adaptées à une vie confortable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un achat locatif rentable. L’intérieur de ce bien immobilier se caractérise par une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La disposition comprend deux chambres agréables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que la présence d’un WC séparé avec lavabo, apportent une touche pratique et moderne à l’ensemble. La propriété dispose également d’un cellier, d’un garage privé avec une place de stationnement intérieure et d’une cave, augmentant sa fonctionnalité et sa valeur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les étages, tandis que l’isolation double vitrage assure une bonne performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme et central à Oostende, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien. La résidence est conforme aux normes électriques et ne présente pas de risques liés à l’amiante ou autres substances dangereuses. Le certificat énergétique indique une classe B avec une consommation annuelle de 157 kWh/m², ce qui témoigne d’une gestion efficace de l’énergie. Avec un prix fixé à 269 000 euros pour l’appartement, auquel s’ajoute le coût d’un stationnement en garage à 50 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement ou de vie dans une région dynamique de la Côte belge. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC41347 Réf. vendeur: 91 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

553 m 3' 787 m 1' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

553 m 3' 787 m 1' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

370 m 1' 32'' 506 m 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

557 m 4' 659 m 1' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 25''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

66 m 48''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

69 m 50''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

141 m 1' 42''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

429 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

433 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

1,7 km 9' 5,1 km 8' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 11' 4,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Oostende III

490 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

210 m 1' 28'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

292 m 1' 292 m 23'' 292 m 4' 292 m 4'

Aldi Oostende

635 m 2' 7'' 635 m 52'' 0 m 0'' 635 m 8'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,2 km 6' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,1 km 1' 47''

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 9 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Petit Paris".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zó Groot" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 7 minutes à pied."Vrije Lagere School - Westdiep" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.

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