Duplex à vendre - Ostende RWC41939

Toekomststraat 5 0402
Belle epoquewijk 8400 Ostende

269 000 €

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RWC41939

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant duplex appartement te koop in Oostende, gelegen aan de Toekomststraat 5 in de wijk Belle Époque. Dit goed onderhouden vastgoed combineert comfort en functionaliteit en biedt een totale woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over een ruime living, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, en twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping in een gebouw van vijf verdiepingen, en beschikt over een zonnig terras met zuidelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Dankzij dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas garandeert deze woning een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie, met een gunstig EPC van slechts 157 kWh/m² per jaar en een energieklasse B. De indeling wordt verder aangevuld met een gastentoilet, een badkamer uitgerust met ligbad, douche en lavabo, en een kelder voor extra opslagruimte. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw, en de woning wordt onmiddellijk vrijgegeven. Deze locatie in Oostende biedt niet alleen een levendige kuststadssfeer, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatieve gebieden. De woning is perfect geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering, gezien de goede staat en de discrete verhuurmogelijkheden. De elektrische installatie is conform de regelgeving, er is geen asbest aanwezig, en alle nutsvoorzieningen zoals water, gas en riolering zijn aangesloten. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex appartement bedraagt 269.000 euro, met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor 50.000 euro. Het bouwjaar van het gebouw dateert uit 1996, en het project is gelegen in een woongebied dat geen overstromingsrisico of beschermde omgeving inhoudt. De eigendomssituatie is duidelijk, zonder lopende dagvaardingen of milieuproblemen. Is deze woning precies wat u zoekt? Neem vandaag nog contact op via telefoonnummer Tel 0475 51 80 62 voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit prachtige vastgoed in Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC41939 Réf. vendeur: 68 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

553 m 3' 787 m 1' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

553 m 3' 787 m 1' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

370 m 1' 32'' 506 m 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

557 m 4' 659 m 1' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 25''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

66 m 48''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

69 m 50''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

141 m 1' 42''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

429 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

434 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

1,7 km 9' 5,1 km 8' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 11' 4,3 km 5' 3,2 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

490 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

210 m 1' 28'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

292 m 1' 292 m 23'' 292 m 4' 292 m 4'

Aldi Oostende

645 m 2' 9'' 645 m 53'' 532 m 8' 645 m 8'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,2 km 6' 1,4 km 2' 11'' 989 m 12' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,1 km 1' 47''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 7 minutes à pied."Vrije Lagere School - Westdiep" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Zó Groot" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende III") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Petit Paris".

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

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