Duplex à vendre - Ostende RWC42346

Toekomststraat 5
Belle epoquewijk 8400 Ostende

269 000 €

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RWC42346

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Toekomststraat 5 Belle epoquewijk 8400 Ostende
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Description

Situé au cœur d'Oostende, ce duplex exceptionnel situé au 5 Toekomststraat dans le quartier de Belle Époque combine élégance, confort et praticité. Offrant une surface habitable de 108 m², ce bien immobilier construit en 1996 présente une opportunité unique pour ceux en quête d’un logement principal, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif. La disposition spacieuse comprend une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et cuisiner dans un cadre convivial. La pièce de vie principale est lumineuse, avec de grandes fenêtres à double vitrage assurant une isolation optimale face aux aléas climatiques tout en laissant entrer la lumière naturelle. La salle de bains moderne, équipée d’un bain, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, offre un espace de détente complet. La propriété dispose également d’une chambre à coucher, ainsi que d’un espace de stockage en cave et d’un espace buanderie pratique. La présence d’un ascenseur dans l'immeuble facilite l’accès, et un parking intérieur garantit une facilité de stationnement pour le résident ou les visiteurs. L’extérieur de cet appartement duplex est tout aussi séduisant, notamment grâce à un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation énergique de 157 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques notables avec une classification énergétique en label B. La conformité électrique, l’absence d’amiante, et la certification thermique renforcent la qualité de cette propriété. En outre, la résidence dispose d’un espace vélo sécurisé, d’un local de rangement et d’une cave pour répondre à tous les besoins pratiques quotidiens. La localisation est privilégiée : à proximité immédiate des commodités, des transports et des loisirs qu’offre la ville d’Oostende. Le prix de cette superbe propriété est fixé à 269 000 euros, sans TVA, avec une option d’achat pour une place de parking intérieure à 50 000 euros. La zone est en zone résidentielle (gvgk), sans risque d’inondation ou problématique urbanistique notable. La propriété est disponible immédiatement, offrant ainsi une possibilité immédiate de transition pour les nouveaux propriétaires ou investisseurs souhaitant profiter rapidement des avantages de cette résidence. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Oostende : contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce magnifique duplex où confort et praticité se rencontrent dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42346 Réf. vendeur: 66 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

553 m 3' 787 m 1' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

553 m 3' 787 m 1' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

370 m 1' 32'' 506 m 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

557 m 4' 659 m 1' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 25''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

66 m 48''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

69 m 50''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

141 m 1' 42''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

429 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

434 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

1,7 km 9' 5,1 km 8' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 11' 4,3 km 5' 3,2 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

490 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

210 m 1' 28'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Donkey - Godelieve

969 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

292 m 1' 292 m 23'' 292 m 4' 292 m 4'

Aldi Oostende

645 m 2' 9'' 645 m 53'' 532 m 8' 645 m 8'

Delhaize Oostende Hazegras

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,1 km 1' 47''

Tourisme

Habiter à proximité de Toekomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Petit Paris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Godelieve" à 12 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Westdiep" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Zó Groot" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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