Duplex à vendre - Ostende RWC42373

Torhoutsesteenweg 220 0501
Oostende 8400 Ostende

269 000 €

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RWC42373

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Torhoutsesteenweg 220 0501 Oostende 8400 Ostende
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Description

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Oostende, un bien immobilier qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Situé au Torhoutsesteenweg 220, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 108 m², offrant un espace généreux pour toute la famille ou pour un investissement locatif. Construit en 2004, ce duplex a été bien entretenu et se présente en excellent état. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine américaine entièrement équipée propose un environnement moderne et convivial, parfait pour cuisiner et recevoir. La salle de bains, ainsi qu'une buanderie équipée d'une connexion pour lave-linge, complètent harmonieusement cet intérieur pratique. La propriété comprend également un WC invité, un ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, et un balcon orienté plein sud offrant un espace extérieur ensoleillé de 8 m² pour profiter des belles journées d'été. La chaudière électrique assure un chauffage efficace, tandis que le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique. La présence d'un certificat électrique conforme renforce la sécurité de cette résidence. Ce duplex se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, conférant à cette adresse une localisation privilégiée au cœur d'Oostende. La résidence est également dotée d’un local à vélos, un atout précieux dans une ville où la mobilité douce est encouragée. La construction respectant les normes en vigueur, avec un certificat "As-Built" non encore délivré mais certifiant la conformité électrique, témoigne de la qualité et de la fiabilité du bâtiment. Le bâtiment compte six étages, avec cet appartement situé au 5ème, offrant une vue agréable sur la ville avec une orientation plein sud qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le prix demandé pour ce duplex est fixé à 269 000 € sans TVA, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 1 046 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou une résidence secondaire. Si vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel dans une ville dynamique comme Oostende, cette offre mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou enrichir votre portefeuille immobilier dans la splendide côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

303 m 1' 394 m 44'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

311 m 1' 2'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

311 m 1' 2'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 2' 8''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

77 m 55''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

77 m 55''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

77 m 55''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

992 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

997 m 12'

Gares

Oostende / Ostende

2,2 km 14' 4,3 km 7' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,2 km 11' 3,9 km 4' 2,9 km 17'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

605 m 2' 9'' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Godelieve

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

291 m 58'' 376 m 38'' 291 m 3' 291 m 3'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

938 m 3' 938 m 1' 27'' 848 m 11' 934 m 11'

Aldi Oostende

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 961 m 9' 1,2 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,3 km 2' 21''

Éducation

Vivre près de Torhoutsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Hendrik Conscience" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 7 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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